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买房知识专题










  • 房子出现贷款 售房前该如何去办理解抵押?

    如果房子有贷款,房主在出售房屋时必须先还清贷款,房主还清贷款后对房子进行解抵押,取得房屋的他项权后,然后才能按照正常流程卖房。

  • 二手房购买必须要知道的几点注意事项

    买房对很多家庭来说都是一件大事,有的买房是为了自住,有的买房是为了投资,但是不管出于什么原因买房,在买房时一定都要注意,尤其是买二手房。那么买二手房要知道的注意事项有哪些呢?

  • 2018温州房产抵押贷款利率是多少?

    目前央行基准利率仍然是1年期4.35%;1-5年期4.75%;5年以上4.9%,想必大家也知道去年国家为了调控房价,房贷利率普遍上浮,目前政策还未变动仍然在持续实行中,想要利率下降?别想太多了,不继续上浮就是万幸了。

买二手房 买新房
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买房准备

买房你准备好了吗?准备好了看这里 更多>>
  • 物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的。不仅可以维护业主们的自身经济利益,同时还能明确自己的权利与责任,
  • 2017年,“房子是用来住的,不是用来炒的”火遍了全中国,轻而易举地触动了购房者内心深处最敏感的神经。伴随着“房住不炒”的总基调,在“限购”、“限贷”的基础上,“限售”、“限价”也相继出台。在这样的背景下,2018年温州最新楼市走向消息有哪些?
  • 2012~2017这5年国内楼市整体处于上升通道,房价也成为刚需一族心中不可言说的痛,受限购限贷政策影响,去年4月开始各大城市房价有所分化。
  • 买新房,开盘选房前,开发商会验证购房者的买房资质,通知购房选房的的具体时间,以及选房的大致流程。选房时间紧促,购房者在选房前需要做好充足准备,为此,速速提房产小编整理了买新房时,开盘选房的具体流程,为购房者提供参考。
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看房选房

楼层户型会挑选吗,小区配套会看吗?干货都为您准备好了 更多>>
  • 二手房交易往往要比新建商品房复杂得多,且在操作过程中缺乏一定的规范化,容易导致纠纷。为了确保自身利益,购房者应该事先了解以下几点,做到心中有数,关键时刻才不会吃亏。
  • 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。下面就由速速提房产网小编为大家分析分析二手房屋中介费用包括哪些费用吧。
  •   建筑面积的计算是工程量计算的一部分,通常是预算工作人员首先计算的项目,当然建筑面积也是一项重要的经济指标,要准确计算建筑面积,首先就是要熟悉建筑面积的计算规则,以下列出了建筑总面积计算规定提供大家参考。
  • 现在购买房屋的人是越来越多了,那么如果我们自己购买房屋的话过程会非常的漫长,但是通过中介我们会省去很多的时间,在办理手续的时候也会更方便快捷一些,所以今天我们就一起来了解一下中介买房好不好,中介买房需要注意什么,下面就和速速提房产小编一起看一下。
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签约认购

怎么签定金协议,合同签订需注意哪些问题?核心问题别大意 更多>>
  • 很多购房者都不知道什么是二手房标准的转让合同,今天小编就来为大家科普下吧。提早知道合同内容,防止被不良商家忽悠。
  •  商品房预售制度是商品房买卖市场的一种销售形式,就目前而言,商品房预售已经成为了我国商品房销售的主要途径了。所谓的商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房款的行为。
  •   我们都知道很多人是没有足够的钱来购买一手房的,于是就可以选择购买二手房,在进行二手房交易中,二手房的购买人和出卖人之间需要签订一份二手房买卖合同。
  • 二手房购房定金合同如何写?现在购房已经基本上都是需要缴纳定金了,所以对于定金合同一定要会写,这个问题相信是很多需要购买或想要购买二手房的人比较关心的问题。下面华律网小编将为大家提供一份二手房购房定金合同范本,可供大家参考。
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贷款办理

贷款的条件有什么 流程怎么走?资金是购房的关键 更多>>
  •  随着我国经济的发展,人们的生活水平也提高了,就拿买房来说吧,以前能买一套房子就已经很不错了,但现在有部分人都开始着手买第2套房了,就算是买二套房,也要看买二房的房贷是什么?二套房政策是什么?一起和小编来看看吧。
  • 买房的时候大家都比较关注贷款的利率情况,毕竟以后还要自己还贷,一般二套房贷款利率要比首套房要高一些,那么什么是第二套房,第二套房是如何认定的呢?
  •  如今的2018年的房产市场迎来了限购热潮,短短几天里,全国各个城市都出台了多个房产政策,商住房全面限购等政策。其中有关于二套房公积金贷款的政策,大家都了解了吗?下面小编以温州为例具体介绍一下。
  • 买房的时候大家都比较关注贷款的利率情况,毕竟以后还要自己还贷,一般二套房贷款利率要比首套房要高一些,那么什么是第二套房贷款以及第二套房是如何认定的呢?下面就来和小编一起分享下吧。
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交易过户

买二手房的税费都了解了吗,过户流程还有不懂的吗?教你产权到手 更多>>
  •   有的购房者想要购买一套二手房,但是不清楚二手房的交易流程及其注意事项,那本次便由速速提房产网小编来帮助各位购房者去了解一下相关的内容。
  •   对于一些没有那么好的经济条件的购房者来说,买二手房会是一个更好地选择,不过有的购房者对于二手房交易费用明细以及过户流程不是很了解,那本次就由速速提房产网小编来帮助各位购房者去了解一下相关的内容。
  •   有的购房者在将自己的房产卖给别人之后,不知道怎么办理二手房过户手续,也不知道这需要多少时间,那本次就由速速提房产网小编来帮助各位购房者去了解一下相关的内容。
  •   二手房的过户时二手房交易的一个重要步骤,因此会有购房者想知道二手房的过户费要怎么算,那本次就由速速提房产网小编来帮助各位购房者去了解一下相关的费用。
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交房/验房

二手房物业交割怎么做 交房注意事项!找好房避免损失 更多>>
  •   在买房之后,房子中的一些问题是只有在装修时才会出现的,因此有的购房者想知道要怎样验收房子来规避相关问题,本次就由速速提房产网小编来帮助各位购房者去了解一下相关的内容。
  • 大家都知道二手房不能跟新房比,因为二手房是到了一定年限的,所以选择二手房一定要注意谨慎了,不然后续可是会出现非常多的麻烦事。下面我们就来为大家介绍一下二手房验房流程以及二手房交房应该注意的事项。
  • 置业是许多人的人生大事,不仅关乎一个小家庭,有时候甚至是两个家庭或者两三代人。除了新房,二手房也是很多人的选择,但是二手房交房时有其独特的手续,期间的过程我们一定要看看二手房收房注意流程,因为一不小心就会被骗,所以购房二手房的过程中一定要小心谨慎,收房前,不妨先跟着小编去了解一下二手房收房注意事项吧
  •   买二手房的好处的确不少,比如房源内部情况一目了然,能直接看到周边配套情况等。买二手房虽好,但为了避免出现问题,在收房时还是要注意一些事情,本次速速提房产网小编便帮助各位去了解一下买二手房收房时的注意事项。
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买房准备

温州购房的政策有哪些?如何才能在温州区域买好房?你想知道的新房置业指南都在这 更多>>
  • 我们的生活在不断的发生好的改变,也因此人们对于生活的追求也不仅在于温饱方面,而更多的是对于住房的追求,房子成为每个家庭必不可少的物质需求。有些房地产商会通过楼盘开盘来向人们介绍住房。那么楼盘开盘的条件是怎样的呢?注意事项有哪些?
  • 房地产投资是以房地产为对象,为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营,以及购置房地产等进行的投资。那么房地产投资有哪些风险呢?
  • 作为购房者一定要在签订房屋购买合同前,查验所属开发商的“安全许可证”,也就是我们通常所说的开发商的五证。那么,开发商的“五证”具体都有哪些?买房时到底如何查询开发商的五证呢?
  • 买新房的流程主要有:看房—签订认购书—交付定金—购房资格审核—签订购房合同—付首付。这几步看起来简单,但还是会有很多购房者对此有所疑问。下面速速提房产小编就为大家详细讲解下具体流程。
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看房选房

看房有技巧,需要注意的问题有很多,这里为您提供最实用的选房攻略 更多>>
  • 有房才有家,有房才拥有幸福,有房才有安全感。买房呢是一件人生大事,必须得斟酌再斟酌。小编总结了一些在买房、看房、选房过程中应该注意的事项。
  • 速速提房产网提供第一手房产信息。楼盘众多,购房者挑选的眼花缭乱,货比三家,如何在众多楼盘中挑出最好的房子是一门技术。
  • 随着时代的发展,越来越多人往城市发展,就会在城市中扎根,有个家就是必须的了,速速提房产小编在这里就教大家怎么选个性价比高住的又舒服的楼房吧。
  •   在很多人看来,公摊就是住户分摊的公用建筑面积,那么,楼层越高,住户越多,分配到每一户的公摊也应该越小才对。但为什么在实际买房过程中,楼层越高,公摊反而还越大呢?
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签约认购

新房如何签约认购?定金需要交多少?为您解读签约认购过程中的注意事项 更多>>
  •  在今天的房地产行业,普通市民最担心的是价格问题。未来房价的走势不仅与投资者密切相关,非常关注这一点。根据专家的预测,未来房价的走势可能会不时下跌,但不会大幅下跌。
  •  在商品房买卖过程中,多知悉相关情况,不仅能让自己购得一套满意的房子,更能在以后减少因房屋带来的麻烦,同时还能维护购房者的合法权益。下面小编为您整理关于2018购买商品房有哪些注意事项的知识。
  • 大部分的人住的是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长期的租房,只不过时间长一点而已。
  •  由于商品房买卖合同一旦签订后就很难反悔,所以小编提醒大家,在签订买卖合同前,一定要注意进行商品房买卖合同审核。那商品房买卖合同审核注意事项有哪些呢?下面我们一起来看看。
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贷款办理

买新房贷款如何办理?办理贷款要注意些什么?为您提供详细的贷款办理流程 更多>>
  •  在中国,大部分城市中、高房价已经成了它们的代名词。不过虽说如此,但是房子还是要买,因此许许多多的人都选择了向银行申请贷款买房。
  •  关于买房贷款我们应该都不会陌生吧,因为现在一般买房子都是需要办理贷款的。但是我们知道贷款的方式有很多种,哪种贷款的方式比较合适呢。
  •  银行贷款就是银行把资金放给需要者,需要者需要按照约定的日期归还。当然这个需要我们使用物价来进行抵押,如果不还款的话,抵押物将折价给银行。当然贷款是有一定的条件的,不是随随便便就可贷款。
  •  现在越来越多的人会通过公积金贷款进行买房,但是用公积金来买房也是需要满足一些条件才能够进行的。那么公积金贷款所需的条件是什么?下面就和小编一起来看看吧。
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收房/验房

收房会遇到什么问题?如何收房才放心?验房达人为您支招 更多>>
  •   新房怎么验房?在进行验房之前,大家难免会有这样或者那样的疑问,这是很正常的,毕竟买房是一件很重要的事,而验房的时候又关乎着日后的装修居住,马虎不得,因此本文便帮助各位购房者去了解一下相关的内容。
  • 有房才有家,很多人将自己半生的积蓄都放在了买房子上面,就为了有个温暖的家,所以买房不易,收房需谨慎。那么在新房收房时要办什么手续?新房收房的流程是什么?
  •   当各位购房者购买了新房之后,便有了验房的打算,但不知道新房应该如何验房,也不知道新房验房的步骤,那本次就由速速提房产网小编来帮助各位购房者去了解一下相关的内容。
  • 在买房人群中,大部分人都是购房者,所以对于新房验房要缴纳的费用全然不知,所以物业公司和开发商乱收费的显现频频发生。如果您自己会验房,那就不是问题了。
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