什么是房地产权证?如何辨别房地产权证的真伪?

怎么才能确认房产证的真假?

2018-05-27 08:51:11 
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2018-05-27 08:51:21
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房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记,对符合规定的申请,给予房地产权证。
   如何辨别真伪:
   1.封皮:材质为进口涂塑纸,封面上部印有中华人民共和国国徽,下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印制,第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制,全部为金黄色。
   2.建房注册号:由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号,北京市统一建房注册号为11001.
   3.团花:在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰。
   4.水印:为宋体“房屋所有权证”底纹暗印。
   5.发证机关盖章:法定的发证机关是各市、县房地产管理局,房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印,印迹清晰、干净,印色均匀,北京市发证机关为北京市国土资源和房屋管理局。
   6.用纸:浅粉色印钞纸。
   7.花边:在首页,有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框,花纹清晰、细腻。
   8.填发单位:在第二页右下角为填发单位(盖章):即为房屋产权所在区、县房屋土地管理局印章。
   9.编号:在封底“注意事项”右下角:有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的。