速速提房产网 > 温州买房 > 其它 > 物业费收取标准,物业费包括什么?

物业费收取标准,物业费包括什么?

发布时间:2018-03-26 11:04:00来源:速速提房产网
文章摘要:
很多业主在新房入住的时候被要求交纳物业费,却不清楚物业费究竟是什么费用,也不是知道物业费的收费标准,以及物业费包括什么。

  很多业主在新房入住的时候被要求交纳物业费,却不清楚物业费究竟是什么费用,也不是知道物业费的收费标准,以及物业费包括什么。接下来小编就为大家讲解一下关于物业费的相关知识,欢迎大家阅读了解。

物业费收取标准,物业费包括什么?

  一、什么是物业管理费

  物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用,所聘用的物业管理人员的薪资,包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理,公共区域花草植物的养护费用。

  二、物业费的收费标准

  物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

  三、物业费包括什么

  1、人工费。办理服务人员的薪酬、社会保险和按规则获取的福利费;

  2、物业共用部位、共用设备设备平时运转、保护费用;

  3、物业办理区域美化维护费用;

  4、物业办理区域清洁清洁费用;

  5、物业办理区域次序保护费用;

  6、工作费用;

  7、物业办理公司固定资产折旧费用;

  8、物业共用部位、共用设备设备及大众职责保险费用;

  9、经业主赞同的其它费用。

  物业费的收取通常是按照住宅的面积计算的,收取标准每个地方都略有不同,大家可以参考小编带来的内容适当进行一些了解。


0人赞过

上一篇:住房公积金的贷款条件是什么?下一篇:签定购房合同一般要注意哪些事项