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常见的出租房屋定金的问题 定金收据条丢了怎么办

发布时间:2018-03-23 10:20:00
文章摘要:
在租房子时,交了定金就相当于定下来这套房子,是不允许别人再来租住的。那么关于出租屋定金都有哪些问题呢?定金收据条丢了改怎么办呢?

  在租房子时,交了定金就相当于定下来这套房子,是不允许别人再来租住的。那么关于出租屋定金都有哪些问题呢?定金收据条丢了改怎么办呢?

常见的出租房屋定金的问题 定金收据条丢了怎么办

  常见的出租屋定金问题

  1、 定金与订金两者的性质不同,上限的法律规定也不同:定金的数额由合同当事人约定,但至多不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金效力。所以说在签合同的时候一定要写好“订金”还是“定金”。规范好定金的性质。

  2、租房子交定金的目的是为了保障房东的经济损失降到小程度,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

  3、给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金。接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。

  二、定金收据丢了怎么办

  1、有时候不一小心弄丢了,遇到这种情况怎么办呢?定金收据条丢了可以和房东协商解决定金条丢失的问题。

  2、定金条收据协商不成怎么办?也有很多的房东,看自己正好丢了定金收据,正发以此理由不承认交过定金,如果协商不成的话,可以看看其他租客应该都会有定金,可以证明定金的存在,就可以起诉法院要求退还定金!

  本文对常见的出租房屋定金的问题,定金收据条丢了怎么办做了详细的说明。租户在租房子的时候一定要小心留意,分清是“定金”还是“订金”,以免吃亏上当。


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