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那些炒房团的套路与技巧 别被套路了!

时间:2018-05-31来源:速速提房产网

文章摘要: 一说到炒房团,大家的感觉就是非常神秘,总是神龙见首不见尾,或者说大家对于炒房团是又羡慕又痛恨,羡慕他们可以通过很快的时间赚到差价,随便卖两套房子就纯赚几十万,一下子就实现了人生巅峰。另外,大家也很痛恨炒房团,认为是炒房团故意炒高了房价,让大家根本就买不起了。

  一说到炒房团,大家的感觉就是非常神秘,总是神龙见首不见尾,或者说大家对于炒房团是又羡慕又痛恨,羡慕他们可以通过很快的时间赚到差价,随便卖两套房子就纯赚几十万,一下子就实现了人生巅峰。另外,大家也很痛恨炒房团,认为是炒房团故意炒高了房价,让大家根本就买不起了。

那些炒房团的套路与技巧 别被套路了!

那些炒房团的套路与技巧 别被套路了!

  事实上,小编觉得,炒房团是整个中国房地产市场的主要对手,也是我们这个社会应该压制的群体。其实炒房团说白了就是一堆有钱人拿着钱满世界去买房子,最后买到了房子就转手卖给下家,这样一来其实就让他们把钱赚足了,还从容撤场,让高位接盘的刚需们大呼:上当了哦!那么今天,速速提房产小编就来给大家分享一下炒房团操作的基本思路:

  第一步,筹集资金,找准目标。炒房团成员彼此都是有联络的,而且行动都听指挥,没有什么人敢随便操作。所以,基本的模式就是首先要开会,讨论一下大家都能够拿出多少钱来炒房,如果钱不够的话,还要准备去和银行或者是地下钱庄来借钱。但无论如何,他们都能凑足足够的钱。下一步就是选目标了,这些年他们先后把目光放在了一二线、三四线城市,把房价炒了好几倍之后,又盯上了小县城。结果2017年小县城的房价一下子就出现了暴涨。

  第二步,联合媒体,进行造势。其实,这个社会许多的事情都是信息传播搞出来的。比如,重庆某个楼盘一天之内卖出10套房,可是开发商很聪明,他想让自己的楼盘卖出更多的房子,于是乎就找来媒体说,干脆弄个大新闻,说购房客一口气买了100套房子!之后的事情大家都明白了,一下子弄得潜在购房者、刚需族都慌了,赶紧把所有的存款都取出来去买房子,这下子又让炒房团乐疯了。

  第三步,控制房价,慢慢退场。其实,炒房团之所以成功,最重要的就是可以从容离场。要做到这一点,他们就要通过各种中介渠道以及网络宣传渠道,把手中的房子价格标高,甚至弄一些虚假的房源出来,反正原则就是让所有人都以为,某个城市的房价竟然已经那么高了,再不买房子估计都买不起了。而这个时候,炒房团不会一下子全部把房子都抛出去,一套一套卖,卖一套就把价格上涨一点,最后温水煮青蛙,让刚需族们买到了高价房子,还觉得自己赚到了!

  这就是炒房团的经典操作思路,不知道大家怎么看待,欢迎大家提出自己的看法哦!


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