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楼房开盘买房需要注意什么?

时间:2018-05-30来源:速速提房产网

文章摘要: 虽然看了很多房,但是一听说开盘当天有各种优惠,所以很多人都会在开盘当天买房。但是,你要知道,开盘当天的各种优惠条件有很多只是开发商为达到火爆效果而特意布局的。所以,千万不要头脑一热就下了定金,那么,开盘当天买房,有哪些要点要特别注意的呢?

  虽然看了很多房,但是一听说开盘当天有各种优惠,所以很多人都会在开盘当天买房。但是,你要知道,开盘当天的各种优惠条件有很多只是开发商为达到火爆效果而特意布局的。所以,千万不要头脑一热就下了定金,那么,开盘当天买房,有哪些要点要特别注意的呢?

楼房开盘买房需要注意什么?

楼房开盘买房需要注意什么?

  要点一:开盘流程你清楚了吗?

  开盘时,购房者的大部分时间都是在等,真正的用在选房看房的时间其实很短,经过长时间的等待,购房者心理会产生焦虑感,容易被现场的紧张气氛影响,更容易产生时间不多,选了再说的心理。

  这就要求购房者熟悉开盘的流程,做到心中有数,买不到心仪的房屋也不要着急。切不可作出一时冲动的举动。

  要点二:充分了解项目背景

  今天开盘的项目什么样?光听置业顾问说是远远不够的,你得做好充分的预习工作。

  其次对于项目周边的环境也要做到心中有数。对于房屋附近的环境潜在的变化要时刻注意,尽量选择环境较好的项目。对于小区的物业签约情况也要做充分的了解,物业管理问题关系到购房者以后居住环境是否舒适。

  要点三:了解不同房源的价格

  因为有的项目在开盘当天才会放出价格,所以一定要清楚了解每套具体房源的价格及层差价格,这是您选房时一个重要依据。

  要点四:制定多套预购方案

  如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张,那么多套方案正好能够帮助您应付突发状况。

  要点五:坚守心理价位的底线

  开盘之前楼盘的价格是很机密的,有时候开盘当天才会放出价格,但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围,确定心理价位,确定自己的承受底线。

  如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围,就坚决放弃。不要沉不住气,不惜花高价购买,这样会影响购房者本身的生活质量,同时对于购房者的资金形成了较大压力。

  所以要坚守心理价位,宁可放弃,准备选择其他房源,也不要冲动决定。

  相信通过小编的介绍,您也应该知道了开盘之前要做好哪些准备。确实,对于想要买房的朋友来说,开盘当天是绝对不能够错过的一个好机会。最后,希望大家都能够挑选到自己满意的房子。


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