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2018温州房价走势如何 有哪些可能结果

时间:2018-05-30来源:速速提房产网

文章摘要: 房价走势问题一直是人们最为关注的,现在的九零后很多人都已经成为了新一代的业主,都在为房贷努力奔波着。那么,2018年房价将暴跌是真的吗?2018年的房价走势如何?接下来,温州装修公司为您详细介绍房价行情。

  房价走势问题一直是人们最为关注的,现在的九零后很多人都已经成为了新一代的业主,都在为房贷努力奔波着。那么,2018年房价将暴跌是真的吗?2018年的房价走势如何?接下来,温州装修公司为您详细介绍房价行情。

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2018温州房价走势如何 有哪些可能结果

  2018年房价即将暴跌是真的吗?2018年的房价走势如何?对于中国人来说,关于楼市的最新动态和房价走势大佬名人们的观点总是大家最关注的,那2018年中国房价是涨还是跌呐。马云说十年后的房价会暴跌,他是通过网购的发展可以削弱传统商业的力量来判断,当大家都选择网购之后,传统商圈的销售量就会减少,进而商业地产的房价就会降低。但是任志强却发表言论说房价会上涨,而且会上涨的很厉害,原因就是连续两年土地-30%的增长,主要城市实际供应量都在下降。新常态下提到的最强烈的一个口号就是供给侧改革,房地产供给侧改革本来就是人往哪里去,土地往哪里供,但这几年我们恰恰做反了,人越往大、中城市去,大、中城市越不给力。土地短缺其中一个原因就是土地错配造成的。然后导致的结果就是两年之内土地供应短缺,然后房价开始上涨。原因之二就是发达地区,不管你供不供给土地,它人流集中度还是提高的,因为它占有更多医疗、教育等资源。这两类就是今年房价上涨的主导。

  2018年的房价真的让人感到非常乱,虽然国家出台了很多相关的控制政策,但是从历史数据和情况来看,基本是降价无望的,而且很多地方都各有说辞,有涨有跌。这不仅给买房的人带来困境,对于房地产行业的人来说也是一种考验,用户的犹豫和价格变动,客户摇摆不定,拿不定主意是买还是观察,这对于房地产销售来说也是一场金融危机,所以不只是未来的房奴在关注房价。房地产行业的人们更是在关注房价动向。

  早在2017年财政部就发表文章说有关房地产税的问题,文章中明确指出立法先行、充分授权、分步推进的原则,推进房地产税立法和实施。2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持,对投机性炒房要大力限制。

  对于炒房者,一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源,二是阻挡他们进场炒房。房价走势无时无刻不在牵动着每一位贫苦大众的心,没钱的时候房子便宜没钱买,有钱的时候房子贵了还是没钱买。去年的楼市可谓行情火爆,许多投资者疯狂抢购,特别是一二线城市时有报道称排队买房现象,房价上涨社会人士呼吁,国家也会顺应名义采取调控政策,但是似乎看着只是表面现象,而实际上房价还在涨。

  对于整个中国而言,若是将房地产市场分区域来看,舆论上的上涨只是一线城市在疯长,二线甚至是三线的城市也因为库存紧张的问题,正在逐渐走低。其实在这个圈子里,对于房价,大家一直有一个共识,那就是“短期看政策,中期看土地,长期看人口”。无论是土地还是人口,还是货币等等,归根结底就是供需问题,看供过于求还是供不应求。

  其实房价确实跌过,虽然到目前为止,房价仍处于高位,但是不乏跌的可能,只是那些准备买房的朋友们看准了再出手,不要买了后悔房。


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