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房价一旦下跌 会怎么样

时间:2018-05-28来源:速速提房产网

文章摘要: 近期关心房价下跌的朋友越来越多了,越来越多开始开始注意到房价下跌的隐患。不过,小幅度的下降其实没什么大影响,无非是前期买房的人心情波动较大。

  近期关心房价下跌的朋友越来越多了,越来越多开始开始注意到房价下跌的隐患。不过,小幅度的下降其实没什么大影响,无非是前期买房的人心情波动较大。

房价一旦下跌 会怎么样

房价一旦下跌 会怎么样

  通过一段时间的销量刺激。房价应该当继续回到原来的水平。除非有强硬的调控政策,否则反弹是必然的。但是,房地产作为支柱性的产业之一,如果出现暴跌那么必将影响经济的发展。

  区域性的暴跌

  好比鄂尔多斯,2011年房价暴跌,烂尾楼遍地,最终影响到了鄂尔多斯的经济发展。自2004年撤盟建市以来,鄂尔多斯凭借自身优势吸引了全国各地的投资人来到这里,一直到2010年,鄂尔多斯干什么都挣钱。直到到达顶点,最后崩盘。鬼城一次也是从那个时候被我们熟知的。

  再如6次房价暴跌的香港,对于贷款买房的人来说那是灾难性的。最近一次暴跌直接导致320人自焚,股市暴跌,经济萧条,GDP名义负增长,民众上街游行,购买力下降,生意不好做。可以说那段时期的香港已经到了民不聊生的境地。

  国家性的暴跌

  日本上世纪90年代,房价暴跌,自信的日本人被打击的最惨的一次。

  房价暴跌的连锁反应,击溃了开发企业,放倒了银行,拖垮了民众,拉下了汇率。总之惨惨惨,日本著名的自杀森林也是那个时候产生的。

  企业降薪、裁员,欠债的加班,打几份工。到现在还有人没还清贷款的。穷人更可怜,没有收入、物价上涨。只能露宿街头。

  所以,还是老话,理性看待房价,虽然你不愿意承认,但是房价只要能平稳缓缓的上涨那就能保证安然无事,过快增长或是暴跌都会给经济的发展埋下隐患。


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