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如果楼市泡沫破裂会有什么后果?

时间:2018-05-28来源:速速提房产网

文章摘要: 中国楼市已经到了不得不调整的时候。如果癫狂的状态持续下去,一旦泡沫破裂,后果将不堪设想。多年来,被称为百业之首的房地产业,对中国经济而言如同大剂量的“鸦片”,如果不戒掉这剂“鸦片”,实体经济空心化的趋势就得不到扭转,中国经济的结构转型就是一句梦话。那么如果楼市泡沫破裂会有什么后果?

  中国楼市已经到了不得不调整的时候。如果癫狂的状态持续下去,一旦泡沫破裂,后果将不堪设想。多年来,被称为百业之首的房地产业,对中国经济而言如同大剂量的“鸦片”,如果不戒掉这剂“鸦片”,实体经济空心化的趋势就得不到扭转,中国经济的结构转型就是一句梦话。那么如果楼市泡沫破裂会有什么后果?

如果楼市泡沫破裂会有什么后果?

如果楼市泡沫破裂会有什么后果?

  提到当前的房地产泡沫,有很多不由自主地与上世纪90年代初的海南省的房地产泡沫破灭后的危害状况联系起来,他们认为,如果决策层将房产泡沫捅破,那么收拾房地产泡沫破灭后的烂摊子将棘手,要求决策层放松对房地产政策的调控。

  楼市泡沫一旦破裂后对中国经济的危害是巨大的,房地产泡沫破灭后,房价出现下跌,需求急剧下降,房价再继续下跌,形成恶性循环。购房者多数高价按揭,房子成了负资产,很多人会抛房,银行接收的是贬值的房产,这就会冲击整个金融体系。尽管现在即使国内各大银行商业银行通过了银监会的房贷压力测试,都表示即使房价30%也能杠得住,这只是一个幻想。从目前国内房地产情况看,基本上把整个风险都归结在国内银行体系之上,无论是房地产业还是个人消费信贷都是如此,这就孕育很大的金融风险。房地产泡沫破灭,后承担者只能是国内各银行,不过国内各大银行现在都已成为上市公司,后承担风险的还会有股民。

  还有,房地产是个很长的产业链,它的上游是建筑材料、钢铁、煤电、运输,都是资金密集型产业。房地产泡沫破灭,整个产业生产过剩,经济趋于萧条。因此,房地产泡沫带来的危害不仅 于行业的本身,而且影响到其他许多行业。如果国内房地产崩盘,整个国家经济都可能发生危机。


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