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房子是用来住的 不是拿来炒的

时间:2018-05-26来源:速速提房产网

文章摘要: 习近平总书记在十九大报告中强调:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”那么该怎么理解这句话呢?

  习近平总书记在十九大报告中强调:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”那么该怎么理解这句话呢?

房子是用来住的 不是拿来炒的

  1、建立市场平稳的长效机制。市场已经开始趋于平稳,如果不稳就不可能持久。所以长期来看,房子是用来住的,而不是用来炒的。通过市场对楼市的资源配置、价格引导、市场供需调节,来实现房子的合理分配。未来还会利用财税引导,目前不动产统一登记正在铺设。

  2、补贴刚需购房者。买房对很多人来说遥不可及,特别是大城市。不一定人人都买房,但是人人都得有住房。而在三四线城市,实际上对购房者是有补贴的。利用信贷支持对购房者进行补贴,让购房者实现住房梦。

  3、加快土地供给。尽管增加土地供应跟房子价格没有直接关系,但是也一直在增加土地供应,保障更多的住房供给。无论如何加大供应,我们都知道,炒房人的心永远填不满,只要房子紧缺就会刺激炒房,越是炒,越是供不应求。

  4、发展租赁事业。总有很多人买不起商品房,也没有保障房,那么唯有租房了。但是租房的痛苦大家也清楚,于是国家也在大力发展住房租赁,从各方面让租房市场更加成熟和完善。

  5、严厉打击炒房。大肆炒房是一种对市场不健康行为也是不太道德的,当然仅仅是不道德,各地也都在从打击炒房行为上大力着手,特别是几年内不允许买卖更是让炒房者无力支撑。否则,让炒房大量存在,房子永远不够住,因为资本是无底洞,多少都能给你消化。所以,健康的房地产必须让炒房者退出市场。事实上,市场正在逼退炒房者退出,大量抛房现象也会即将发生。像去年合肥、环京等猛升的楼市正在发生大量抛房现象。

  促进房地产市场平稳健康发展,既要完善短期调控政策,又要进一步深化住房制度改革。以上就是对“房子是用来住的,不是用来炒的”理解。


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