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什么是房地产开发?房地产开发的流程是什么

时间:2018-05-25来源:速速提房产网

文章摘要: 大家都知道,房地产行业是赚钱的行业之一,是地方经济的一大支撑。但一般很少人知道房地产开发流程。今天小编将带着大家看一看什么是房地产开发以及房地产开发的流程。

  大家都知道,房地产行业是赚钱的行业之一,是地方经济的一大支撑。但一般很少人知道房地产开发流程。今天小编将带着大家看一看什么是房地产开发以及房地产开发的流程。

什么是房地产开发?房地产开发的流程是什么

什么是房地产开发?房地产开发的流程是什么

  什么是房地产开发?

  房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。

  房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。

  房地产开发流程是怎样的?

  第一步:设立房地产开发公司。

  第二步:房地产开发的项目的立项和可行性研究:

  房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序

  1、选定项目,签定合作意向书

  2、初步确定开发方案

  3、申报规划要点

  4、申报、审批项目建议书

  5、编制项目可行性研究报告

  6、申报、审批项目可行性研究报告

  房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费

  1、可行性研究费

  2、建设工程规划许可证执照费

  第三步 房地产开发项目的规划设计和市政配套

  以上就是关于房地产开发的相关知识。对开发商来说,了解这些是必须的;对购房者来讲,对这些加以了解可以防止被骗。不过具体的还是要联系各地政府的相关政策。


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