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楼盘开盘是什么意思?开盘前要做哪些准备

时间:2018-05-25来源:速速提房产网

文章摘要: 我们总是会听到哪里的楼盘开盘了,但是对楼盘开盘的具体含义也还是比较模糊的。如今的房地产行业如日中天,大大小小的楼盘数不胜数,想要购买一套房子,首先要了解的就是哪里的楼盘好。所以,今天我们就来了解一下楼盘开盘是什么意思,我们又需要在楼盘开盘之前做哪些准备呢。

  我们总是会听到哪里的楼盘开盘了,但是对楼盘开盘的具体含义也还渎雁襸詫颠E渎雁襸詫颠行业如日中天,大大小小的楼盘数不胜数,想要购买一套房子,首先要了解的就是哪里的楼盘好。所以,今天我们就来了解一下楼盘开盘是什么意思,我们又需要在楼盘开盘之前做哪些准备呢。

楼盘开盘是什么意思?开盘前要做哪些准备

楼盘开盘是什么意思?开盘前要做哪些准备

  楼盘开盘是什么意思

  楼盘开盘是指楼盘建设中取得了销售许可证,可以合法的对外宣传预销售,为正式推线市场所进行的一个盛大的活动,就像某酒店开张营业了一样。不管一个小区的房子建好了没有,只要楼盘开盘,那么意思就是开始卖房了。大多数的开发商在准备起房之前就开始卖房了,所以卖房的那天就叫楼盘开盘。楼盘开盘也必须要五证齐全,如果你购买的是期房,那么楼盘开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节,房子是无法立刻入住的。

  楼盘开盘前需要做的准备

  1、大家要带好自己的相关凭证,开发生会发短信和电话告知你,一定要提前把要准备的资料都提前准备好。

  2、看好自己的预约号,到时候会按照预约号的顺序进行选房,所以在你进场的时候开发商会凭票鉴证,如果没有票,那么就进不去。

  3、开发商在楼盘开盘之前会将一些选房规则和优惠说明的话,大家到了现场要先去看选房规则和优惠说明,大家在看清楚优惠说明和选择规则之后,再去看价格表,这个时候要做到心里有数,把自己想买的房号和价格记录下来,然后自己算一遍价格。

  4、在选房的时候,一定要做到快狠准。开发商在给选房的时间一般都很短,一旦犹豫了,就有可能让别人将自己看好的房子选走。所以,在没有选房之前,就要把自己要选的房子事先看好,记在纸上,这样等到进去选房的时候就能马上选到自己满意的房子。

  5、如何是排到后面选房的话,大家的心态就会比较着急,害怕选不到好的房源。但是大家一定要仔细看,耐心的等,因为不是所有进去选房的人都会挑选到自己满意的房子,所有难为会出现放弃选房的人,因为房源是每时每刻都在变的,这个时候大家要多留意现场所剩的房源。

  楼盘开盘流程

  1、客户签到,确认身份(客户需提前携带身份证原件及复印件)

  2、等候选房摇号。

  3、摇号、验号、贴号。

  4、核对房源信息,做好备选方案。

  5、五人一组,每组客户有十分钟选房时间,过时清场。

  6、选定房号后,客户持《选房单》至签约处签认购协议。

  7、多方审核认购协议;VIP客户更改收据名称,当天新客户如选上房源,直接缴纳定金(一万元,现金/刷卡),定金不退。

  8、公司审核确认协议并盖章。

  9、最后就是认购成功了。

  看来楼盘开盘并没有大家所想象的那样复杂,在楼盘开盘之前,我们一定要事先做好准备工作,在选房的时候才不至于手忙脚乱,这样才可以帮助我们选到自己适合自己满意的房子。


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