速速提房产网 >房产知识>房价上涨对百姓生活有什么影响

房价上涨对百姓生活有什么影响

时间:2018-05-25来源:速速提房产网

文章摘要: 房地产市场的持续火爆,让各地楼市一片涨声。在一线城市限购趋紧后,房价的热度向二线城市蔓延,甚至出现了房价上涨“十小龙”城市。当下房价已经成为每个人关心的话题,早买了房的展开笑颜,没买房的烦恼无限。高房价不但对人的生活产生了影响,而且对经济也产生出杀伤力。

  房地产市场的持续火爆,让各地楼市一片涨声。在一线城市限购趋紧后,房价的热度向二线城市蔓延,甚至出现了房价上涨“十小龙”城市。当下房价已经成为每个人关心的话题,早买了房的展开笑颜,没买房的烦恼无限。高房价不但对人的生活产生了影响,而且对经济也产生出杀伤力。

房价上涨对百姓生活有什么影响

房价上涨对百姓生活有什么影响

  投资房地产来钱快,那谁还愿意开工厂?最近“世界工厂”东莞不少企业主“转型”投资房地产,厂房十个九空。企业主坦言,如今开厂的收入根本不够给员工发薪水,“最好赚钱的还是买房子”。

  改革开放后,中国的制造业迅速崛起,技术飞速发展,尤其从1992年到2002年,使得大批优秀的制造业企业脱颖而出。但是,2003年把房地产定为支柱产业以后,中国的产业结构发生了天翻地覆的变化:从追求技术的精进,开始向围绕房地产展开的高耗能低端的产业发展,房地产业成为最赚钱的行业,宝贵的资源和人才从制造业密集向房地产领域集中,不仅造成钢铁、水泥等低端产业的严重过剩,也使得中国制造业的机会成本越来越高,许多人关掉工厂加入到炒房的队列——做工厂十年不如炒一套房挣钱多,就是最明确的价值指引信号。这使得中国的制造业不再具有优势。高房价导致中国的生产、经营、生活等成本大幅上升,许多低端制造业开始向东南亚国家转移。

  中国人民银行日前公布七月份经济数据,4636亿新增人民币贷款中,房屋贷款达4575亿,占当中99%,企业信贷则为负增长,不少企业老板把资金投向房地产市场。

  高房价加重了以居住为目的购房者的经济压力,套住了两代人的消费能力,削弱了对其它消费品的购买力,压缩了其它产业的市场空间,阻碍国民经济产业体系的协调发展。

  高房价抬高了工商业成本,削弱了中国经济竞争力。在房价和房租大幅度上升的情况下,企业不得不提高员工工资,导致劳动力成本上升。另一方面,以日本、美国为首的机器人技术的高速发展,和以美国为首的3D打印技术等先进技术的发展,减少了对劳动力的使用,这大大弥补了发达国家劳动力成本高的劣势,从而导致了高端产业从中国向美国、日本、欧洲等发达经济体回流。

  高房价使进城务工农民难以转为市民,阻碍了城镇化的进程。据统计,在县城购买一套房子,都需要农民工20年以上的积蓄,农民难以承受转化为市民的经济成本。

  高房价的温度越烧越高,什么时候才能彻底把房价降温回归到正常的水平?


房价 房价上涨 房产

免责声明:凡本站注明 “来自:XXX(非速速提房产网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同 其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心。电话:400-656-3966

上一篇:影响房价下跌的因素有哪些?