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温州买房的就对了!国家宣布5个大消息

时间:2018-05-25来源:速速提房产网

文章摘要: 2018年,对于很多人来说是机遇之年,楼市从2017年就风起云涌,首块“租售并举”地块出现,租赁市场成新蛋糕…这诸多楼市动作将在2018年初步突显效果。

  2018年,对于很多人来说是机遇之年,楼市从2017年就风起云涌,首块“租售并举”地块出现,租赁市场成新蛋糕…这诸多楼市动作将在2018年初步突显效果。

  而在楼市一波波变化中,我们普通人,无论是刚需族买首套房,还是二胎家庭以小换大…关心的就一件事“房价,到底走向如何”。

温州买房的就对了!国家宣布5个大消息

温州买房的就对了!国家宣布5个大消息

  近日,住建部透露了影响楼市的几个大变化,2018年的房价好消息爆棚,推进房地产税立法实施。

  2017年12月20日,财政部长肖捷在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度(认真学习宣传贯彻党的十九大精神)》文章。

  按照“立法先行、充分授权、分步推进”原则推进房地产税立法和实施,对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。而这意味房地产税开征范围和征收方式已明确。

  2018调控力度不会松动

  住建部部长王蒙徽:坚持调控目标不动摇,力度不放松;完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制;保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,进一步强化地方政府主体责任。

  差异化调控,拒绝一刀切

  对于刚需族和准备以小换大的家庭来说,政策导向上有所倾斜。2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持,对投机性炒房要大力限制。

  对于首套刚需房

  2018年很可能会在政策上给予首套房、改善需求者以倾斜。例如下调住房信利率加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等

  对于炒房者

  一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源;二是阻挡他们进场继续炒房(比如“限售”扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳等)

  不得拒绝公积金贷款

  很多购房者,都曾遇到这样的尴尬,明明有公积金,可以办理低利率贷款,但楼盘开发商为了回款快,就是不让你用。针对这一现象住建部联合四部门印发《通知》维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。

  国家借钱给你买房,房产税更加公平,开发商不得拒绝公积金贷款,未来还可以住上新型楼房…多管齐下,真让房子成为住的地方。楼市是时候降降虚火了,你觉得呢?


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