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这些因素下 楼市拐点真的来了每个家庭都能买房

时间:2018-05-24来源:速速提房产网

文章摘要: 楼市自去年以来,在最严调控政策下,还真的是降温了!不少城市的房价都出现了下滑现象,而且,在房价下滑的同时,楼市成交量居然也在跟着下滑,一些城市,甚至还出现了房子卖不出去的情况!足见,这轮楼市是真的被制服了!

  楼市自去年以来,在最严调控政策下,还真的是降温了!不少城市的房价都出现了下滑现象,而且,在房价下滑的同时,楼市成交量居然也在跟着下滑,一些城市,甚至还出现了房子卖不出去的情况!足见,这轮楼市是真的被制服了!

这些因素下 楼市拐点真的来了每个家庭都能买房

这些因素下 楼市拐点真的来了每个家庭都能买房

  因此,在这种情况下,很多人都开始对楼市又产生了信心,买得起房的观念不断的被加强,于是在进入2018年,这种买房的冲动,似乎也在蠢蠢欲动,躁动不安!那么,接下来得楼市究竟会怎么走呢?咱们,就来给大家好好分析一下,做个参考。

  有人说2018年,会是楼市的分水岭,因为这一年会是楼市的拐点。

  首先,是调控政策不放松。中央以及各地方都明确表态,今年会继续加强楼市调控,调控政策根本不会放松。其中,一个最为明显的例子就是,就在国家统计局,近日发布的1月份房价统计数据显示,相比去年12月,尤其是一线城市的新房价格,还是在继续走低。而涨幅方面,基本都是在回落,这足以证明,楼市的调控政策,根本就没有放松过,而且,在过年这么好的一个楼市促销节日上,房价都没有出现上浮现象。

  其次,是房贷利率上浮。今年陆陆续续出现的各城市的房贷利率上浮现象,让炒房客彻底绝望,20%的上浮,贷100万的话,利息就会多出20多万,谁还敢炒房!关键的一点是,就连首套房都上浮了房贷利率,5%至10%的上调,无疑不是噩梦!

  最后,就是限卖。其实,限卖在去年就已经有很多人城市都出台了,最可怕的是有的城市,甚至10年之内限卖,而普遍的都是2至3年,5年的也有,说白了,这个政策就是不让你卖房,看你还敢怎么炒房!其实限售的出台,就是在为以后的楼市长效机制在铺路,即在留时间,也在给空间。

  此外,除了这3点之外,还有一个不得不提,那就是一直围绕在楼市周边的:坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,这是中央明确的,并且是多次提及,而且在这一指导思路下,更要落实地方政府的主体责任!而中央还提及到,今年的楼市重点,就是要加快建立多主体供给,多渠道保障,租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

  这其中,让全体人民住有所居,足以表现出中央的决心!试问一下,在这种情况下,房价还怎么上涨?还敢上涨?

  因此,从以上几点来看,说今年的楼市拐点来了,并不是危言耸听,而是有理有据的。而未来的楼市走势,尤其是房价的走势,已经不言而喻,继续低温运行,是雷都打不动的,并且,随着楼市各项调控政策的完善,在不久的将来,甚至还会让每个人都住有所居!


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