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退房时房东不退押金怎么办?

时间:2017-12-18来源:速速提房产网

文章摘要: 租房退房时,我们都想拿回自己刚开始交付给房东的押金,但是有些时候房东可能不会退回押金。

当你租房期限到限或者是因为一些其他原因需要把自己租的房子退掉,面对押金这个问题我们该如何解决呢?

   退房押金按道理来讲,是用来约束租客中途不变卦或者中途不临时退租的。退租押金要不要的回来,取决于:

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一:是否是合约到期后的退租,还是中途因为公司的调动或者是纯粹自己个人不想继续住下去而定的。一般说来,合同的到期后解除租赁合同,房东是要退还租客的押金的。当然如果租客损坏了房东的家具家电或者是其他物品,房东是有权利不退还租客押金或者是扣除部分押金的。

二:如果中途因为工作调动或是自身的原因不想租了,要中途搬出去,一般来说是算毁约。因为合同上规定了租期的年限,也会写中途搬离双方怎么解决等问题。在这种情况下,房东是可以不退还押金给租客的。如果合约中对于此事没有详细的约定,双方可以自行商议解决。一般因为工作原因这些不可抗的因素导致房子没法继续租下去,和房东好好沟通都是可以拿到押金的,当然还要取决于房东好不好讲话。

   格外需要提醒大家的是:租赁合同是很重要的,双方签订合同以后就需要按照合同上条约来办事。另外合同上的事项一定要事无巨细,关于房租押金的事情一定要写清楚,比如什么条件下房东要全额退还押金;什么条件下房东可以扣除押金都要写清楚。

   退房是租房结束的最后一步,走的时候要把房间打扫的干干净净的,为自己的租房生活画上一个完美的句点。


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