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2018年的房屋贷款利率怎么走

时间:2018-05-16 11:11来源:速速提房产网

文章摘要:   对于普通的老百姓来说,近几年高涨的房价已经让房子离我们越来越远,有些刚需买房的人好不容易凑齐了首付,却又迎来了房贷利率上的上调,这一消息对于广大的房奴来说简直就是雪上加霜,有不少朋友都在期待国家这一轮调控结束之后房贷利率会下调,那么2018年房贷利率会怎么走呢?

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  对于普通的老百姓来说,近几年高涨的房价已经让房子离我们越来越远,有些刚需买房的人好不容易凑齐了首付,却又迎来了房贷利率上的上调,这一消息对于广大的房奴来说简直就是雪上加霜,有不少朋友都在期待国家这一轮调控结束之后房贷利率会下调,那么2018年房贷利率会怎么走呢? 

2018年的房屋贷款利率怎么走

2018年的房屋贷款利率怎么走 

    从目前形势看,北京多家银行首套房贷利率上浮15%至25%,最高上浮30%;南京首套房贷利率普遍上浮15%;武汉多家银行首套房贷利率上浮20%;广州、佛山、东莞已有部分银行将首套房贷利率上浮40%。我们记得2017年底的时候,分明说过要保护首套刚需,支持改善需求,遏制投机炒房,为什么事情发展到现在,刚需反而成了被打击的对象?

  其实这只是一种直观的表现,从更深层次来看,要保证加杠杆的传统被遏制住,让人们意识到炒房的环境已经不复存在,在价格稳定的大局之中,即使买了房子也不太可能大涨也不会带来利润回报,我们允许房子的投资属性存在,但一定不能过分夸大,让一些投机炒房者钻空子。这是当下最基础的新思维和新思想,买房子的费用越来越高,买房子也越来越难了。

  在国家调控的大环境下,允许上调首套房贷利率,这相当于向我们释放了很明显的信号,未来并不是谁都可以依靠杠杆来买房,未来的房子是用来住的,房子的资本属性将会越来越小,而买房的成本越来越高,买房也越来越难,这些都是不容争辩的事实。国家政策恰恰是要引导我们认清当前形势,不能沉浸在过去的旧思维中来思考房地产市场,引导市场将满足真正的需求,排除炒房行为,对于恶意扰乱市场秩序、增加市场风险的炒房者们统统赶出局外。

  我们必须认识到,国家正在帮助我们真正在解决住房问题,有部分人并不是依靠市场调控才能买的起房,部分人群在短时间内没有购房能力,因此国家才出台了多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,旨在为各收入阶层的民众提供所需的住房,2018年房地产调控不仅是政策上的扶持,更多的是观念的转变,中国人传统的购房理念将逐渐被改变,买不起房不必强求,租房也是一样的。


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