首页 >房产知识>房屋买卖业务签订包括哪些内容?

房屋买卖业务签订包括哪些内容?

时间:2017-11-07 14:29来源:速速提房产网

文章摘要: 房主想要把自己的房子卖掉通常都会交托给房产中介帮忙出售。房主和中介公司也是需要签订合同的,在房屋买卖业务签订合同时具体有哪些内容呢?

  • 铂金公馆

    均价12228元/平

    铂金公馆
    乐清 柳市 | 住宅
    居室面积: 暂无数据
    详细地址: 乐清市柳市镇东村
    格局明朗高档小区户型好

房屋买卖业务签订文件合订本中对于相应的办理条款时效会有约定

常见的有: 

1、如果房屋被抵押,那么处于抵押状态的房产,出卖人应该在买卖双方办理完资金监管手续买受人办出贷款承诺函之日起要在规定的时间内还清贷款,办妥注销抵押登记手续;

2、买受人须于(约定的具体某一天)之前支付首期购房款到买受人贷款银行作资金监管;

                   13.jpg

3、自买受人将房款一次性支付买卖双方指定的第三方监管账号或取得银行贷款承诺函,并且出售人已经拿到房地产证或不动产权证原件(产权无抵押、无查封)之日起规定的时间内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋产权转移登记手续;

 4、购房者必须在领取新房地产证或不动产权证之日起规定的几个工作日内办理抵押登记手续等等。 如果没有按时办理,可以按照约定的违约责任处理。但是银行放尾款的时间是没有办法明确到具体某一天这些要以银行具体规定为准,具体进度建议咨询办理按揭手续的工作人员。如果是已经过户的情况下,如果在这个时候卖房者通知银行,银行也不会接受的,如果过户客户没有取证件,一个月银行会自动退件,房产证还是业主的名字,如果客户没有缴税取证,房产证永远还是卖方的,如果缴税了取证了,抵押完成了,房产证就会几个工作日回到银行了,这个时候客户就没有权利终止了,银行也不会同意的。


二手房 房屋买卖 房产

免责声明:凡本站注明 “来自:XXX(非速速提房产网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同 其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心。电话:400-656-3966

上一篇:买房时要准备什么?