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温州房产抵押贷款率是多少?如何计算

时间:2018-05-10 09:25来源:速速提房产网

文章摘要: 在如今有很多温州人在做生意,或者用很多的钱来做理财,如果中间出现了问题就需要大笔的钱款来补充,而房产抵押贷款就是非常好的一种融资方式,也是很多人的选择。既然是贷款,那就一定会产生利息,那么温州房产抵押贷款的利率是多少?怎么计算?

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  在如今有很多温州人在做生意,或者用很多的钱来做理财,如果中间出现了问题就需要大笔的钱款来补充,而房产抵押贷款就是非常好的一种融资方式,也是很多人的选择。既然是贷款,那就一定会产生利息,那么温州房产抵押贷款的利率是多少?怎么计算?

温州房产抵押贷款率是多少?如何计算

温州房产抵押贷款率是多少?如何计算

  温州房产抵押贷款利率多少?

  1、银行贷款:借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,温州银行办理抵押贷款必须出具住房买卖、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等、年利率6%起。

  2、信托贷款:信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金、按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,温州融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式、利率加费用一般年经利率在18%左右。

  3、典当贷款:典当温州房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行、交付一定比例费用和利息、取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为、利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。

  温州房产抵押贷款利息怎么算?

  1、短期贷款:六个月以内(含六个月)5.10六个月至一年(含一年)5.56、中长期贷款:一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14;如果你贷款时间不长的话可以做基准利率,如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。

  2、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力:其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评的70%。温州房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限不超过30年,二手房不超过20年。

  3、各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据江苏借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的、如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。

  上面这些就是为大家了解到的温州房产抵押贷款利率多少?温州房产抵押贷款利息怎么算,房产抵押又分为两种,一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押,而这两种的贷款利率也各不相同,所以我们多了解一下相关的政策规定,对我们是有帮助的。


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