首页 >房产知识>什么是房产抵押贷款,房产抵押贷款概念

什么是房产抵押贷款,房产抵押贷款概念

时间:2018-05-10 09:17来源:速速提房产网

文章摘要: 一般我们在生活中如果遇到了大资金上的问题需要解决,很多人都会想到房产抵押贷款这一方式,但是很多人对房产抵押贷款的相关概念不是很了解。为了解答大家的疑惑,速速提房产小编整理了以下资料,详细请见下文。

  一般我们在生活中如果遇到了大资金上的问题需要解决,很多人都会想到房产抵押贷款这一方式,但是很多人对房产抵押贷款的相关概念不是很了解。为了解答大家的疑惑,速速提房产小编整理了以下资料,详细请见下文。

什么是房产抵押贷款,房产抵押贷款概念

什么是房产抵押贷款,房产抵押贷款概念

  一、介绍

  在房产抵押贷款中,不转移房屋的占有权、使用权、处分权和收益权,但产权人和债权人都不能随意处理房屋或地产。房产抵押贷款的贷款额度由贷款人根据借款人的资信程度、经营状况。申请借款金额和借款时间长短确定,一般最高不超过抵押物现行评估价的70% 。

  二、什么是房产抵押贷款?

  房产抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法,房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金。

  三、房产抵押贷款类别

  1、渐进式抵押贷款

  这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。

  2、递减式还款

  这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时,从总贷款额中扣除已还的本金,以此作基数来计算本期应付的利息。因此,贷款人应付本息逐期相继减少。

  3、定息抵押贷款

  这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时,在整个还款期限内固定抵押贷

  综上所述,房产抵押贷款就是将自己的房产证抵押到贷款人手中,通过这类形式来获取一定的现金。值得注意的是,现在房产抵押的风险在不断的增大,大家一定要小心。


抵押 房产抵押 抵押贷款

免责声明:凡本站注明 “来自:XXX(非速速提房产网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同 其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心。电话:400-656-3966

上一篇:温州乐清征地与拆迁的补偿标准