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楼市拐点是什么意思?2018楼市会出现拐点吗

时间:2018-05-09来源:速速提房产网

文章摘要: 房地产里的拐点,也就是到了一定高度后,便就开始出现下滑,而这个高点就是房地产里的拐点。国家统计局本次发布的房价指数折射出了非常重要的市场变化趋势。可以说,全国楼市向下调整的拐点初步确立,这一轮楼市热度的潮退正式开始拉开帷幕。

  房地产里的拐点,也就是到了一定高度后,便就开始出现下滑,而这个高点就是房地产里的拐点。国家统计局本次发布的房价指数折射出了非常重要的市场变化趋势。可以说,全国楼市向下调整的拐点初步确立,这一轮楼市热度的潮退正式开始拉开帷幕。

楼市拐点是什么意思?2018楼市会出现拐点吗

楼市拐点是什么意思?2018楼市会出现拐点吗

  楼市拐点什么意思?

  房地产里的拐点,相信如果你不是专业人士不会熟悉这个词。实际上这个拐点很容易理解,也就是到了一定高度后,便就开始出现下滑,而这个高点就是房地产里的拐点。

  2018年楼市会出现拐点吗?

  如果从狭义的角度讲,房地产市场的转折点其实已经出现,那就是2017年的6月,从这个时间开始,房地产市场出现了两极分化,一部分三四线城市继续通过涨房价的方式去库存,一部分一二线城市量价齐跌,购房者开始观望。这个事态至今没有改变,很多人以为去年下半年会出现逆转,但是结果令他们失望了。原来一直往上走,现在开始往下走,并且还在继续往下走,所以说,去年下半年转折点已经出现。

  但是,从给全国的角度来看,楼市存在的问题是一样的,并不是说,三四线城市的楼市就是正常的,房价就是合理的。收入房价比的巨大差异,在全国普遍存在。所以,准确地说,从广义上看,房价的拐点并没有全部出现。2018年,由于三四线城市继续去库存,而同时,金融风险的压力越来越大。人们一定需要平衡,继续去库存重要,还是防范金融风险紧急。从最近的货币政策看,加息的压力依然存在。严格控制投资炒房,已经不仅仅是一二线城市的任务,三四线城市,也存在同样的问题。这一定要看清楚,不能重蹈覆辙。

  所以,对全国来说,2018年的调控压力不但不会减小,还会继续加大。因此,全面出现转折的可能性是很大的。


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