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房屋质量问题找谁?房屋建筑质量要求是什么

时间:2018-05-09 08:59来源:速速提房产网

文章摘要: 买房是件人生大事,是很多人努力奋斗原因之一。买房不容因,会花费很多继续,因此谁都希望能买到一套好的房屋。但假如买的房屋出现了质量问题怎么办?房屋质量问题找谁呢?房屋建筑质量要求是什么?

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  买房是件人生大事,是很多人努力奋斗原因之一。买房不容因,会花费很多继续,因此谁都希望能买到一套好的房屋。但假如买的房屋出现了质量问题怎么办?房屋质量问题找谁呢?房屋建筑质量要求是什么?

房屋质量问题找谁?房屋建筑质量要求是什么

房屋质量问题找谁?房屋建筑质量要求是什么

  房屋质量问题找谁?

  在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站,房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

  一、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测)。

  二、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前常见也容易引发纠纷的问题,纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。

  三、房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形,房地产商可请专业机构验房鉴定。

  房屋建筑质量要求是什么?

  一、房屋建筑质量要求是什么:

  (1)建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕;各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格,验收资料齐全;

  (2)建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕,达到场清地净;具备实行封闭式物业管理的基本要求。

  二、房屋质量检测标准的相关法律规定:

  (1)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。

  (2)发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑人应当立即向当地建设主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。

  以上就是关于房屋出现问题找谁以及房屋质量要求的相关知识,大家看完之后相信也有了一定的了解,如果还有什么不明白的地方,可以到当地的相关部门了解一下具体事宜,这样我们办理起来也会得心应手些,希望可以帮助到大家。


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