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怎样判断一个楼盘的好坏七步教你识别楼盘

时间:2018-05-07 09:10来源:速速提房产网

文章摘要: 大家在对一处住宅没有多少了解时,楼盘往往会给我们直观的感受,楼盘对于房屋的有很大的影响。另外,楼盘规划直接会影响到居住的舒适度,一个规划合理的楼盘往往居住起来更舒适方便。

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    均价18700元/平

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    乐清 乐成 | 住宅
    居室面积: 4居 4居以上 -  建面 162.58~242.64平方
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    投资地产格局工整经济适用

  大家在对一处住宅没有多少了解时,楼盘往往会给我们直观的感受,楼盘对于房屋的有很大的影响。另外,楼盘规划直接会影响到居住的舒适度,一个规划合理的楼盘往往居住起来更舒适方便。下面速速提房产小编就教大家如何七步识别一个楼盘的好坏。

怎样判断一个楼盘的好坏七步教你识别楼盘

怎样判断一个楼盘的好坏七步教你识别楼盘

  1、看开发商

  楼盘好不好,看看开发商就知道。如此判断,虽不能一概而论,但针对市场楼盘却也实用。开发商的开发资质、开发实力、前面开发的楼盘品质都可以是判断依据。

  2、看建筑材料

  每个开发商都会开发很多项目,先前的项目品质是口碑也是参考。不同的层次定位选用的材料,建造的房屋品质也是有差别的,买房时多问几句,不要想当然的认为这个品牌应该会用什么材质的,或者一直都用什么材质的。

  3、看区位图

  购房者自己做足功课,能很好的判断区位的地段和未来价值。看区位图首先看项目距离主干道的位置,项目的区位价值,交通是否便利,配套是否齐全。一般这个区位图都没有按照实际比例,而是缩小了视觉距离。所以,看区位图一定不能大意。

  4、看周边配套

  周边配套是生活便利性的直接表现,其中重要的就是交通配套、医疗配套、配套。是配套。

  5、看小区规划

  高大上的楼盘小区规划也是很美的。高绿化,水景,健身房,医疗,等等很全,直接提升了生活质量;普通楼盘也许什么都没有。不仅如此,小区物业也重要,日常的安全,清洁,维修等生活的很多方面离不开好的物业,好物业是楼盘品质和性价比的一大代表。

  6、看竞品价格

  看楼盘也可以通过价格对比判断,找找楼盘的竞品楼盘,同等性价比不同区域的楼盘,同一区位不同性价比对比,同一区位同等性价比对比,这样通过价格的对比也会对项目的定位有一定的认识,是统一区位楼盘的对比,项目处于什么位置也便一目了然。

  7、看户型

  一般来说南北通透舒适,其次是纯南户型,不过也要看整体平面图,才能确定室内的通风效果。户型宜方正,不要选缺角,手枪型的户型,无论是风水上还是舒适度上都不好。

  正所谓“细节决定成败”,如果一个楼盘把以上这七大细节都做到了极致,那么小编相信这个楼盘就绝对不会差,也希望购房者可以抓住机会,尽快买到称心如意的好房子!


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