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房贷月供怎么算?有哪些计算方法

时间:2018-05-06 09:00来源:速速提房产网

文章摘要: 买房房款是一笔很大的支出,很多人会选择贷款,但有些购房者申请了大额的贷款,结果因为每月高额的房贷,造成家庭经济压力大,处处捉襟见肘。那么,究竟房贷月供应该怎么算?有哪些计算方法?

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  买房房款是一笔很大的支出,很多人会选择贷款,但有些购房者申请了大额的贷款,结果因为每月高额的房贷,造成家庭经济压力大,处处捉襟见肘。那么,究竟房贷月供应该怎么算?有哪些计算方法?

房贷月供怎么算?有哪些计算方法

房贷月供怎么算?有哪些计算方法

  1、利用公式计算

  ①等额本金

  每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

  每月本金=总本金/还款月数

  每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

  还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2

  还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款额

  ②等额本息

  [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]

  2、利用房贷计算器计算

  利用公式计算月供比较麻烦,建议使用房贷计算器,只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来,一目了然。

  以上就是计算房贷月供的方法。贷款后选择合适的还款方式,会为自己减轻不少压力。在申请贷款时,可以询问银行工作人员,让工作人员给出建议。在结合自身的情况下,选择合适的还款方式。


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