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二手房收房入住流程是什么?

时间:2018-05-06 08:46来源:速速提房产网

文章摘要: 和新房相比,二手房省下了装修的费用,但是很多人在入住二手房时容易忽视一些问题。一般来说,二手房收房需要注意的核心问题就是水电煤气以及物业费的清算、户口的归属问题。那么二手房收房入住流程是什么呢 ?

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  和新房相比,二手房省下了装修的费用,但是很多人在入住二手房时容易忽视一些问题。一般来说,二手房收房需要注意的核心问题就是水电煤气以及物业费的清算、户口的归属问题。那么二手房收房入住流程是什么呢?

二手房收房入住流程是什么?

二手房收房入住流程是什么?

  1、查看三书一证一表

  三书一证一表是购入二手房关键的证件,其中“三书”指的是《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。

  2、先验房后签字交费

  一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等。

  3、签相关合同

  签买卖合同、业主公约、前期物业管理等合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。

  4、交合理费用

  这里的合理费用一般为有物价局批文的物业管理费,还有装修押金、垃圾清运费等。

  买房子最后一步就是收房入住了,大家在收房时除了按照以上的流程办理外,还要注意一些细节问题。以上就是二手房收房入住流程,希望能对大家有所帮助。


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