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温州租房看房需要注意哪些事项?

时间:2017-10-23来源:速速提房产网

文章摘要: 如何租到一个好的房子也是一个难题,现在温州很多出租的房子设施或者是质量都没有很讲究,虽然是租的房子但是有些事项也是需要注意的。

1. 房屋状况

查看房屋状况时,先看质量如何,如果房屋质量不好可能关系到日后居住过程中安全问题还有防盗门性能如何,窗户是否完好,如果不符合安全要求,房东更换再居住。检查电、水路 电路有没有老化

  2. 屋内配置

 所以在看房时,一定要对家具仔细检查一下,看看它们是不是使用年限已经超过了规定的期限,有的房东可能会以次充好。向房东了解煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题等等。

  3. 周围环境

  看房时,要看看房子是不是临近马路、集市等,门窗旁边是不是放有垃圾箱,看看自己租住的房子前面是不是有高楼而影响采光等。

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  4、周边配套

房屋周边生活配套设施的完善,关系到生活的便捷程度,如距离菜市场的远近,周边公交线路的走向,超市、大卖场、商场等购物设施的分布,就医条件的好坏等等,都要了解一下。在听房东介绍之后,最好是自己亲自到周围转转

  5、 观察房东

 租房时事先观察一下房东,对他(她)的习性有个初步的了解,可以日后和房东更好地合作。如果是合租者充当的二房东,还要对他(她)的生活习性有个初步的了解,如从事什么职业等等,以免日后同住一屋,影响到自己的生活。

  6、查看租赁许可证

  要求房东出示房屋租赁许可证,以确保房东有出租资格。以免租房过程中出现节外生枝的情形。

  7、讨价还价

  看完房之后,如果对房子没有意见,就要跟房东就租金问题讨价还价了。能否与房东在租金问题上达成一致意见,这直接关系到交易是否成功。

  在讨价还价之前,要先对周边的房屋租赁市场有一个大致的了解,如各种房型、配置的房屋月租金大概是多少,做到心中有底,这样,才会做到有的放矢,增加成功的几率。


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