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房租发票税率怎么算

时间:2018-05-04来源:速速提房产网

文章摘要: 在外地打工,许多人需要租房子住,一些租客为了保证自己的安全,需要租房者开具增值税发票,那么,可能大家会比较困惑,房租发票税率是怎么计算的?

  在外地打工,许多人需要租房子住,一些租客为了保证自己的安全,需要租房者开具增值税发票,那么,可能大家会比较困惑,房租发票税率是怎么计算的?

房租发票税率怎么算

房租发票税率怎么算

  房租税率包括了因出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、费附加、印花税、所得税等税种。由房屋租赁管理部门受地税部门的委托,代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。

  房租发票税率是多少

  1、房屋税:租金收入的4%计算付款。

  2、营业税:3%的基础上减半支付税率。

  3、城市维护建设税和教育附加费:营业税的10%缴纳。

  4、个人住房租赁所得税:个人所得税降低了10%的个人所得税税率。

  物业租赁收入低于四千元的,从费用中扣除八百元,扣除四千元以上,应纳税所得额为百分之二十元。

  5、免征城市土地使用税

  6、免印花税

  房租发票税率很多人不了解,据了解,租房是农民工和学生,他们大多表示,从来没有要求发票,因为“没有发票报销”;第二“发票必须交税,不管这部分钱是中介或房东,毕竟将转嫁到租房者。”以上就是对房租发票税率怎么计算的解答,希望对大家有所帮助。


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