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国有土地上房屋征收如何补偿?

时间:2018-05-03 09:16来源:速速提房产网

文章摘要: 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益,我国出台了《国有土地上房屋征收与补偿条例》。今天,我们就来讨论一下国有土地征收如何补偿?国有土地上房屋征收与城市房屋拆迁有哪些区别?

  为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益,我国出台了《国有土地上房屋征收与补偿条例》。今天,我们就来讨论一下国有土地征收如何补偿?国有土地上房屋征收与城市房屋拆迁有哪些区别?

国有土地上房屋征收如何补偿?

国有土地上房屋征收如何补偿?

  1、被征收房屋价值的补偿

  被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

  2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

  房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

  3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

  房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

  以上即是国有土地房屋征收的补偿标准,需要注意的是任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动。与房屋征收当事人有利害关系的,应当回避。


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