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什么是房贷?不还房贷有什么后果

时间:2018-05-03 09:08来源:速速提房产网

文章摘要: 在房价逐渐走高的今天,贷款慢慢成为买房的主流方式。然而每个月总要从工资中拨出一部分缴纳月供,常常让还款人觉得生活压力大,有些力不从心,更有甚者,因为常常逾期还款或是不还,那不还房贷有什么后果?房贷的含义是什么?

  在房价逐渐走高的今天,贷款慢慢成为买房的主流方式。然而每个月总要从工资中拨出一部分缴纳月供,常常让还款人觉得生活压力大,有些力不从心,更有甚者,因为常常逾期还款或是不还,那不还房贷有什么后果?房贷的含义是什么?

什么是房贷?不还房贷有什么后果

什么是房贷?不还房贷有什么后果

  什么是房贷?

  房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  不还房贷有什么后果?

  买房贷款以后,有些购房者由于工作繁忙,逾期几次忘记还房贷了,觉得应该没什么大问题。小编则要提醒大家,逾期不是小事,会被算作违约。

  第1次没有归还你的贷款,银行通过电话或的方式通知并提醒你需要按时还款,同时会产生罚息。这只是简单的提醒,如果连续三次的话,银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款,甚至上门催款,与此同时罚息也不会少一分的。若是逾期还款达到6次以上,银行便会依照之前所签订的房贷合同维护自己的权益,这期间你的房产将会被冻结,如协商后还不能及时还款,银行将会通过律程序对房产进行拍卖,担保人要连带追偿责任。

  但是到这个时候,贷款人是肯定上了银行的黑名单了,别说以后想贷款买房了,同样还会影响到上保险、求职、海外留学等等,甚至机票高铁长途火车都无购买,你说划得来吗?

  当然如果资金周转确实有困难,可以向银行方面提出申请,说明自己的真实情况,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理您的延长借款期限申请。

  以上就是房贷不还的后果,为了尽量避免上述逾期还贷造成的不良后果,将日后家庭支出合理规划是十分必要的。在申请贷款前一定要计算好每月还款数额,否则会影响生活品质!


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