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如何办理房产抵押?房产抵押注意事项有哪些?

时间:2018-05-03 08:59来源:速速提房产网

文章摘要: 随着新时代的到来,贷款变得不在那么遥不可及,而贷款又分为很多种,今天为大家讲一下抵押贷款。那有人就问了如何办理房产抵押?房产抵押的注意事项有哪些?

  • 景瑞花苑

    均价12000元/平

    景瑞花苑
    乐清 虹桥 | 住宅
    居室面积: 暂无数据
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    格局工整房型佳南北通透

  随着新时代的到来,贷款变得不在那么遥不可及,而贷款又分为很多种,今天为大家讲一下抵押贷款。那有人就问了如何办理房产抵押?房产抵押的注意事项有哪些?

如何办理房产抵押?房产抵押注意事项有哪些?

如何办理房产抵押?房产抵押注意事项有哪些?

  如何办理房产抵押?

  首先需要在银行的营业机构开办一个活期存款帐户;

  然后按要求填写贷款款申请表,并且根据银行的指示来提交申请表与规定的材料;

  之后经由银行业务经办人员或是指定的律师来对申请者进行家访,来调查提供的资料的是否真实、合理、合法;在银行审批通过后,就会通知申请人具体的审批结果,并且签订相关的借款合同;

  此后银行方面会需要视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

  此后就会直接将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。这样整个房产抵押贷款流程也就结束了,但是此后还是需要根据借款合同的规定还本付息,否则会对以后进行相关的房产抵押贷款时的信用度造成不良影响呢。

  房产抵押注意事项有哪些?

  1、房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同;

  2、房地产抵押之后,须到房地产管理部门进行抵押登记;

  3、房地产抵押之后,抵押人对房地产的处分权将在一定程度上受到抵押权人的限制;

  4、房地产被抵押后,当抵押权人的债权得不到清偿时,他拥有优先得到清偿的权利;

  5以共有房地产抵押时,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意;

  6、以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。

  以上就是如何办理房产抵押以及房产抵押注意事项有哪些的相关内容,希望能给大家带来一定的帮助。在进行房产抵押的时候一定要有正规详细的合同,房产抵押后需要去房地产管理局进行登记。


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