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房产公证是什么?

时间:2018-05-03 08:57来源:速速提房产网

文章摘要: 为了规范触及房产的法律行为,预防房产纠纷,减少诉讼,有不少法律法规都规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行径是必须办理公证的。那么房产公正是什么?

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  为了规范触及房产的法律行为,预防房产纠纷,减少诉讼,有不少法律法规都规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行径是必须办理公证的。那么房产公正是什么?

房产公证是什么?

房产公证是什么?

  房子公证是什么意思?

  依照我国的相关法律章程,房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为,预防房产纠纷,减少诉讼,有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证,比如房屋继承时必须公证。

  房产公证的作用是什么?

  1、公证可确保房产交易行为的真实性

  房产交易如经公证,通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,能有效地避免此类问题的发生。

  2、公证可确保房产交易行为的合法性

  房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法,难度极大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。可确保交易行为的合法性。

  做了上述的介绍,想必大家对这方面的知识也有了一个大概的了解了吧,房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。对房子公证是什么意思和房产公证的作用是什么咱们就介绍到这里了!


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