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看房怎么选好房?

时间:2017-10-23 09:11来源:速速提房产网

文章摘要: 速速提房产提供最新的房产信息。有房才有家,有房才拥有幸福,有房才有安全感。买房呢是一件人生大事,必须得斟酌再斟酌。小编总结了一些在买房、看房、选房过程中应该注意的事项。

  • 中投御园

    均价13000元/平

    中投御园
    乐清 北白象 | 住宅
    居室面积: 暂无数据
    详细地址: 乐清市北白象镇D-a17地块
    美景集结品质小区户型好

通风问题

     看房一定要亲自到楼盘工地现场去考察一番,不能仅仅只看模拟沙盘,售楼处可能会夸大其词。夏季多为东南风,冬季多为西北风,南北朝向在夏季有穿堂风。 还要看楼间距、小区楼体分布以及周边建筑楼体的分布情况。看看所处各个楼层是否有利于通风。敞开型的户型更有利于通风,看下周边是否有高大建筑物挡风,就算目前没有高大建筑物以后会不会有高大建筑物出现挡风的情况。

楼层的选择

     底楼层的方便出行,适宜有老人的家庭。高楼层风景好,站得高看得远。适宜喜欢看高景远景的人。各个楼层都会有自己优缺点,但是狡猾的开发商会给点福利、实惠给客户来弥补某些楼层的缺点。底层楼比较潮湿,不利于防盗。有些开发商会赠送花园。2层楼的水管容易堵住且容易发臭,要是楼上的水管出现什么问题,该层楼的人就惨了。要是底层是商铺的话,有的开发商就会赠送观景台。3~9层楼属于灰尘层,空气中的蚊虫会比较多。顶层楼特别热,但是风也大,还有弄清楚水压的问题。有的开发商会赠送天台。

周边配套设施

配套生活设施周边丰富。 房子周边的配套生活设施一定要齐全,这可关系到你和你的家庭的幸福指数。房子周边一定要有菜场、超市、餐馆、学校包括幼儿园、医院等,这样生活起来就会更方便。

物业公司

    买房前一定要弄清楚物业公司是哪家负责的。近年来小区住户与物业的矛盾越演越烈,甚至出现流血事件。所以一个好的物业对于住户来说是至关重要的。打听清楚负责你们小区的物业公司的口碑怎么样。监控保安设施是否齐全,底层是否配有值班警务室,物业人员态度好不好。

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