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商业按揭贷款买房的交易流程?

时间:2017-09-22 16:17来源:速速提房产网

文章摘要: 您好,鉴于有些用户的提问,下面速速提房产网小编为大家解答下商业按揭贷款买房的交易流程。

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商业按揭贷款的交易流程是:签约-评估-首付款监管-面签-审批-解除抵押(若有)-过户-领取首付款(看合同约定)-物业交割-放尾款(看合同约定)。

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如果买方以按揭形式买房,需要买方在签约之后向委贷银行申请按揭贷款,待银行审批通过后方可过户,待不动产证书过户到买方名下后,国土资源管理局出具新的不动产证书和不动产登记证明,此时卖方可领取首付款(具体看合同约定),待银行收到不动产登记证明后,银行进入放款流程。待银行放款至监管账户后,且双方物业交割完毕后,卖方可带上物业交割单和本人身份证前往链家总部前台领取划款通知书或支票,然后前往银行领取剩余房款。

希望以上回答能给您提供一些帮助,速速提房产网感谢您的关注。


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